Edifício Via Esplanada

O Edifício Via Esplanada está localizado no Setor de Áreas Federais Sul próximo à Esplanada dos Ministérios, Brasília. A qualidade da edificação, aliada à sua excelente localização, atraiu diversas grandes corporações brasileiras e outras empresas de grande importância no cenário nacional. A Almeida França Engenharia executou instalações da obra e agora opera e mantém o edifício, que possui sistema central de ar condicionado, sistemas de automação predial e de controle de acesso, incluindo as garagens, circuito fechado de TV, sistema de detecção e combate à incêndio, grupo gerador de emergência, dentre outros.

Após a instituíção do condomínio, coube à Almeida França fazer a gestão da edificação. Neste trabalho, dimensionou a equipe de acordo com as necessidades, incluindo os serviços de administração, recepção, operação e manutenção técnica, bem como todo apoio administrativo e técnico ao Síndico.

No gerenciamento do edifício procura-se atender às necessidades de operação e manutenção, e também manter o potencial de retorno financeiro aos investidores. Para tanto, a empresa leva constantemente aos proprietários as inovações e melhorias que constituem a base para a atualização do empreendimento e a garantia de seu valor de mercado.

Para a Almeida França, que possui um quadro de engenharia e expertise e tradição em operação de edificações dotadas de automação predial, os sistemas garantem a obtenção de maior eficiência no controle dos ativos físicos. Dessa forma, minimiza o uso dos recursos naturais como água e energia, reduz a emissão de CO2 na operação do edifício, bem como sua pegada ecológica, e reduz, consequentemente, o custo operacional, com reflexos diretos na taxa do condomínio.

A gestão do Via Esplanada inclui também o condomínio e a negociação dos serviços terceirizados, tais como manutenção de elevadores, serviços de segurança e limpeza, pinturas, reformas e atualizações técnicas periódicas.